¿Cómo es el tramite para rentar un apartamento en Miami?
Cuando de invertir en bienes raíces se trata, hay una cosa segura y es que los inversionistas esperan obtener rentabilidad a corto y largo plazo por medio del alquiler de sus propiedades, pero es importante tener claro el proceso para no tener problemas al momento de escoger tus próximos inquilinos.
Es por eso que hoy te vamos a contar cómo es el proceso de renta y lo debes tener en cuenta como propietario para que generar rentabilidad con tu propiedad sea todo un éxito.
¿Qué debes tener en cuenta antes?
Es importante que tengas en cuenta que tanto el inquilino como el arrendador (propietario) tiene derechos y deberes que se deben tener en cuenta para llevar una armoniosa y sana relación. Por eso te recomendamos leerlos detalladamente para que no vayas a pasar por alto nada y de ser posible acudir a una persona especializada que te ayude a llevar a cabo este proceso.
¿Qué documentos solicitar y qué información verificar?
Como propietario debes tener en cuenta estos requisitos, los cuales se van a verificar y también solicitar la siguiente documentación:
– Identificación personal que asegure que es mayor de edad.
-Prueba de que actualmente cuenta con un empleo y un ingreso de dinero.
-Depósito de seguridad equivalente a un mes de alquiler
-Entrevista personal
-Calificación crediticia
-Referencias de arrendadores anteriores
–Antecedentes penales
Lo que debe ir en el contrato
El contrato juega un papel muy importante, este debe ir detallado y por escrito. Alguna de la información que de ir es la siguiente:
-Consecuencias de los incumplimientos de las obligaciones
-Condiciones como si se aceptan mascotas, niños de qué edades, etc.
-Descripción detalla del apartamento
-Inicio y terminación del contrato
-Especificaciones del proceso de pago
-Reformas permitidas en el inmueble
-Depósito de seguridad
Para que logres sacarle el máximo provecho a tu inmueble es importante que tengas en cuenta la información que te compartimos y que te dejes asesorar por un experto en el tema. Recuerda que en American Realty USA estamos para ayudarte y brindarte nuestros servicios.